不動産売却の流れ

• 不動産売却のご相談

  不動産の売却は、事情によって最適な方法が変わります。
  センチュリー21イズミでは、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたしますので、売却の時期や希望の価格などお客様のご希望を遠慮なくお聞かせください。
  
  また、今すぐに売却する予定は無いが、将来的なプランを作成したい、現在の資産価値を把握しておきたいといった場合でも、お気軽にご相談ください。
  地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポートいたします。

  
  

• 査定の申し込み／
  物件調査

  売却価格の目安が分かると、売却の計画を具体的に立てることができますので、売却や買い替えの計画をはじめたばかりのお客様も、まずはお気軽に査定をご依頼ください。
  通常3か月以内で売却できると考えられる査定価格をご提案いたします。
  この査定価格を参考に、お客様のご希望や売却プログラムに沿った売り出し価格を相談しながら決めていただきます。

  
  

• 売却の決定依頼

  査定書をもとにご説明させていただきます。
  細かい報告や契約が必要となりますので、面談か電話をおすすめしています。遠方の方やご多忙でメールで済ませたい、また簡易査定だけど面談して聞きたい、などありましたらご相談ください。

  
  

• 販売活動・活動の
  ご報告

  どのような広告媒体で販売活動を行っているのか、それに対する問い合わせや反応など、経過報告を定期的に行います。
  見学ご希望のお客様が見つかった場合は、ご都合に合わせてお住まいを見学させていただきますので、ご協力をお願いいたします。

  
  

• 売買契約の締結

  売主様と買主様で売買の意思が合意した後、諸条件を十分確認した上で、不動産売買契約を締結します。
  契約後のトラブル防止のためにも、口頭での約束は避け、不明な点や疑問点があれば、必ずご質問ください。

  
  

• お引越しの準備

  残金の受領日までにお引越しを済ませ、買主様へ引渡せる状況にします。
  売却物件に住宅ローンや抵当権等が付いている場合は、残債務を清算し、抵当権を抹消する必要があります。登記抹消手続きは司法書士が代行いたしますので、必要書類のご用意をお願いいたします。
  仮住まいの費用算出やその他調整については、お客様のご都合に合わせてサポートし、万全な引渡しを行いますので、安心してお任せください。

  
  

• 引渡し・残代金の決済

  登記の申請書類の確認、残金の受領、固定資産税等の清算、関係書類・鍵の引渡しを行い完了となります。

  
  

ご利用ありがとうございました
売主様の声

タイトルタイトルタイトルタイトルタイトル彦根市N様

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タイトルタイトルタイトルタイトルタイトル彦根市K様

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タイトルタイトルタイトルタイトルタイトル彦根市A様

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タイトルタイトルタイトルタイトルタイトル彦根市M様

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タイトルタイトルタイトルタイトルタイトル彦根市T様

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