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アルファステイツ彦根駅

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 > 3890.00万 ／ 3LDK

お問い合わせ番号：049501-4446
不動産／中古マンション 彦根市駅東町 佐和山小学校  ／ 東中学校
価格 3890.00万円(税無)
間取り 3LDK
LDK 17.4帖 ／ 洋 5.4帖 ／ 洋 5.0帖 ／ 洋 5.0帖
＼＼彦根駅徒歩約5分の駅近マンション／／11階のお部屋♪●日当たり・眺望・風通し良好♪リビング床暖房有！●ドラッグコスモスまで徒歩約2分！イオンタウンまで徒歩約9分！
管理費
修繕積立金		 12,100円
4,600円		 専有面積 65.40㎡
（19.78坪） 		築年月 2022年11月
(令和4年11月)
駐車場 空無 所在階 11階 地上階数
地下階数		 13階
-
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向 南西
バルコニー面積 10.98㎡
総戸数 72戸
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 居住中
入居／引渡 相談 
管理形態 日勤
管理方式 全部委託
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
取引 仲介
■小学校までの距離：1100ｍ
■中学校までの距離：1200ｍ
■販売戸数：1
■●災害積立金　300円/月
●インターネット使い放題（使用料は管理費に含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
●24時間セキュリティシステム
●駐車場空き状況は変動がある為要確認
●ペット飼育可（規約有）
●LD床暖房有
●バルコニーにスロップシンク有
●食器洗い乾燥機
●浴室乾燥機
●一括受電方式

※修繕積立金2026年12月より値上がり予定


【周辺施設】
・彦根駅まで徒歩約5分
・ディスカウントドラッグコスモスまで徒歩約2分
・ローソン彦根外町店まで徒歩約5分
・イオンタウン彦根まで徒歩約9分


※掲載写真はAI処理により家具・小物を消去しています。
実際の室内状況とは異なる場合があります。現況を優先とします。




■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■ペット：ペット可（規約有）
■学校区：
佐和山小学校（彦根市）
東中学校（彦根市）

アルファステイツ彦根駅の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 38,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 111,265円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 111,265円／月
年間の返済額 1,335,180円
総支払額
(頭金含む)		 46,731,300円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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TEL：0749-27-3321
営業時間：9:00～18:00
定休日　：毎週水曜・第３火曜
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