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彦根市高宮町　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：049501-4400
不動産／中古一戸建て
彦根市高宮町　中古一戸建て
彦根市高宮町
近江鉄道本線 高宮 ( 徒歩 5分 )
ＪＲ東海道本線 彦根 ( 徒歩 58分 )
高宮小学校  ／ 彦根中学校
価格 1980.00万円(税無)
間取り 4LDK
1F LDK 13.0帖 ／ 1F 和 6.0帖 ／ 2F 洋 6.0帖 ／ 2F 洋 6.0帖 ／ 2F 洋 6.0帖
●令和４年築の築浅物件！駐車３台可能！！生活に便利な立地●自然素材を使用したぬくもりを感じられる内装♪和室、2階洋室１室２重サッシ●快適な生活を考えた動線♪全室引き戸！耐用年数が長い和紙畳の和室
建物/専有
面積		 104.33㎡
（31.56坪） 		土地面積 155.37㎡
（47.00坪） 		築年月 2022年4月
(令和4年4月)
駐車場 有／3台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 南東 5.80m 
接面10.00m
接道状況 公道 南西 2.10m 
接面14.00m
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：650ｍ
■中学校までの距離：1800ｍ
■延床面積1F： 54.65㎡(16.53坪)
■延床面積2F： 49.68㎡(15.02坪)
■●令和７年11月クリーニング済
（キッチン・トイレ・浴室・洗面台）

●和紙畳は耐用年数が、い草の畳に比べ長く
水を弾くため汚れがサッと拭き取れ掃除が楽にできます♪

●１階和室と２階南東向きの洋室は２重サッシで外からの騒音や室内からの音漏れを防ぎます。

※TVアンテナはございません。
（ZTVの線は残っています。利用の際は契約が必要となります）
※セットバック済約13ｍ2（土地面積に含む）

【周辺施設】
・高宮小学校まで約650ｍ
・フタバヤ彦根店まで約550ｍ
・ドラッグユタカ高宮店まで約500ｍ
・ナフコ彦根店まで約650ｍ
・ビバシティ彦根まで約1200ｍ
・南彦根駅まで約1500ｍ

■ガス：個別プロパン
■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■学校区：
高宮小学校（彦根市）
彦根中学校（彦根市）

彦根市高宮町　中古一戸建ての特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 19,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 56,634円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 56,634円／月
年間の返済額 679,608円
総支払額
(頭金含む)		 23,786,280円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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