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東近江市福堂町　土地

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不動産／売土地
東近江市福堂町　土地
東近江市福堂町
ＪＲ東海道本線 能登川 ( 徒歩 47分 )
( 車 10分  3700m )
能登川北小学校  ／ 能登川中学校
価格 580.00万円
(坪単価：7.27万円)
土地面積 263.76㎡
（79.79坪）
●約80坪の広々とした敷地　建築条件なし！●緑豊かな閑静な住宅街●能登川北小学校まで約950ｍ
接道状況 公道 南西 4.40m 
接面14.80m
用途地域 無
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
建築条件 無
建ぺい率 70%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 更地
入居／引渡 期日指定 
引渡条件 更地渡し 
引渡年月 2026年09月下旬
取引 仲介
■小学校までの距離：950ｍ
■中学校までの距離：3000ｍ
■最適用途：住宅用地
■※９月末引き渡し
※相続登記申請中
※34帖12号エリア内
※43条許可取得により自己居住用のみ建築可能
※市街化区域で不動産をすでに所有されている方は
43条許可が通らない可能性があります。

●能登川北小学校まで徒歩約12分
●フレンドマート能登川店まで車約９分
●セブンイレブン能登川中学校北店まで車約８分

■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■学校区：
能登川北小学校（東近江市）
能登川中学校（東近江市）

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ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 5,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 16,590円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 16,590円／月
年間の返済額 199,080円
総支払額
(頭金含む)		 6,967,800円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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