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彦根市開出今町　

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お問い合わせ番号：049501-4376
不動産／新築一戸建て
彦根市開出今町　
彦根市開出今町
ＪＲ東海道本線 彦根 ( 徒歩 58分 )
近江鉄道本線 彦根口 ( 徒歩 45分 )
金城小学校  ／ 中央中学校
価格 3640.00万円(税込)
間取り 2LDK
1F LDK 20.0帖 ／ 1F 洋 6.0帖 ／ 1F 洋 4.5帖
●内覧予約受付中♪長期優良住宅の平屋●耐震等級３！ランドリールーム付！外部収納有！●彦根市立病院まで徒歩約4分
建物/専有
面積		 88.51㎡
（26.77坪） 		土地面積 200.49㎡
（60.65坪） 		築年月 2025年11月
(令和7年11月)
駐車場 有／2台 地上階数 1階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北東 5.90m 
接面10.62m
接道状況 公道 南東 13.80m 
接面12.10m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：1627ｍ
■中学校までの距離：1299ｍ
■延床面積1F： 88.51㎡(26.77坪)
■●金城こども園まで徒歩約6分
●ファミリーマート開出今店まで徒歩約6分
●スギ薬局彦根西今店まで車約3分
●バロー南彦根店まで車約3分



■ガス：その他
■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■学校区：
金城小学校（彦根市）
中央中学校（彦根市）

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ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 36,400,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 104,115円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 104,115円／月
年間の返済額 1,249,380円
総支払額
(頭金含む)		 43,728,300円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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